こんにちは不動産アドバイザー兼宅地建物取引士の細谷です。

日中は汗ばむほどの暑い日もあり水分補給もしてしっかり

体調管理をしていきたいですね♪

 

今日は最近の中古住宅市場についてお話をしたいと思います。

弊社では中古住宅をリノベーションするVINJOYという事業を展開しております。

VINJOYとはVINTAGE HOUSEをENJOYするという２つの言葉を合わせた

ものですが、弊社で手掛けている中古住宅をリノベーションして販売する

パターンのVINJOYファーストも宇都宮市内と下野市内の物件がご成約となり、

現在リノベーション物件をお探しのかたに中古住宅をご紹介してリノベーションの

ご提案をするワンストップVINJOYも動いておりまして、ご紹介していた物件が

内覧する前に他の方で決まってしまったということも増えてきております。

特にここ最近は人気エリアだけでなくても物件がでるとすぐに決まってしまうという

とても熱い状況なんです！

宇都宮市野沢町のリノベーション住宅

＂　IKINO＊VINJOY　”

 

コロナ禍で収入等の将来に対する不安を感じる方やリノベーションに興味を持たれて

自分たちらしい住まいや暮らし方を求められるかたなどが増えてきているように感じます。

中古住宅を買ってリノベーションしたいという方も増えてきておりますが

老朽化で雨漏れや配管の水漏れが心配だとか耐震性は大丈夫かなどのご不安や

リノベーションしたらどれくらい費用がかかるのかといった疑問もおありかと思います。

弊社では不動産とリノベーションの専門ベテランスタッフもおりますので

リノベーション向きの中古住宅をお探ししてお洒落なデザインリノベーションの

ご提案をさせていただいております。

実際のリノベーション物件もご覧になれますのでリノベーションに興味がある方は

お気軽にご相談ください。

 

追記ですが弊社ではリノベーションのご相談をいただいた方にVINJOYロゴ入りの

オリジナルトートバックをお渡しさせていただいているのですが結構好評でして

お打合せの時にそのバッグに図面や資料をいれてお持ちいただくのをお見受けする

機会が増えてきておりとても嬉しく思う今日この頃です☺

 

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ヴィンテージを楽しむ、中古デザインリノベーション住宅「VINJOY」好評販売中！
デザイナーがプロデュースした遊び心満載のデザインリフォーム住宅を見学できる

チャンス！
お気軽にお問合せください。
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こんにちは。営業の野中です。

昨日何回目かの誕生日を迎えました。

もう数えるのが大変になっております。

27日に小山市の隣へ行ってまいりました。

一人でバースデーケーキを堪能してまいりました。

当然家族には内緒です。

クリスマスに木を模したケーキで

ブッシュ・ド・ノエルがありますが、季節が違います。

今回、初夏の切り株ケーキを模して、自分ハピバです。

 

切り株というよりは、年輪に近いですね。

一味唐辛子をかけてもイチゴ?にはなりませんでした。

 

食後のお仕事は、歩くので本日のケーキはこの位にして、

お仕事が終わりましたらデザートをいただきます。

価格も良心的でした。

ケーキの種類が少ないのですが、メニューも載せておきます。

今回も美味しくいただきました。ごちそうさまでした。

 

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こんにちは。

プランナーの大槻です。

皆様、今空前の平屋ブームなのはご存知ですか？数年前からささやかれていますが。

住宅メーカーさんも、地元工務店さんも新築では平屋モデルハウスをよく見かけるようになりましたよね。それは平屋がブームだからです！

そして何より私も平屋に住んでおりまして、平屋をこよなく愛しております笑笑

何故か？？

それは今まで何百件も、リフォームリノベーションをしたいというお客様宅に伺わせていただき、皆様のお住まいの悩みを聞いてきた私なりの住まいの結論！

それは、、、

『ズバリ！2階は使わなくなる！』

私の実家も今は父母2人暮らし。2階は誰も使っていません。。朝、母が洗濯をベランダに干し、夕方取り込みに行く通路&物置と化しています。さらに今は重たい洗濯カゴを持って２階にあがるのも段々と億劫になっていて、1階で生活が完結したいなぁと父母も思っています。

築20年以上のお住まいに伺い、1階で生活を完結したいという要望は非常に多いです。ちなみに弊社で販売中のほとんどのVINJOYは、その様な理由から最初から1階で生活が完結できるようにしています。

平屋のメリットは他にも、掃除がラク。ルンバで全部屋OK。外との距離が近く自然が取り込める。などなど。。

そしてお待たせしました、最新作のVINJOYは何と平屋！！

来月から着工です！

完成は7月頃の予定です。是非見学にいらしてください。お楽しみにー。

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こんにちは。GRANDDESIGNの手塚です♪

 

 

 

あっという間に4月が過ぎようとしていますね。

4月は気温もだんだんと暖かくなりワクワク♪する

大好きな季節です^^

春は可愛いお花がたくさん咲いたりするので、お休みの日にお花屋さんへ行くことが趣味の1つです♪

また自然も好きなので先日、リフレッシュがてらこちらへ行ってきました！

 

 

 

森林ノ牧場?

いろいろと調べていると、

なんと「牛とお散歩が出来る」と見つけてルンルン♪

で楽しみに向かいました。

いざ牧場に到着すると、

ん？あれれれ？寝てる？いないのかな？

 

 

なかなか群れの牛さんたちに会えず。

この牧場は長靴に履き替え牛さんがいる近くまでお散歩ができる様になっているので

気持ちを切り替えて早速履き替えて歩き始めてみました♪♪

 

牛さんどこかな？と歩き始めると…

 

 

「誰だ～？何しにきたんだ？」と

言っているような…

こちらをじーーーーっと見ている

可愛い牛さんへ出会いました♥

おとなしくて可愛らしい牛さんでした?

そのまましばらく歩き続けると広~い場所へたどり着き、さらにもう少し進むと…

居ました(笑)

みんなのんびり～と過ごす姿になんだか癒され、

でもお散歩中の姿が見たかったよ～。

と思いながらも記念に写真をたくさん撮りました♪

キレイな緑をたくさんみて、

たくさん歩いたので気持ちもスッキリとHAPPY♪

な気分になりました。

 

そして最後は牧場に来たらこれ！！！

すご～く可愛らしい牛乳♥

アングルにこだわり写真をパシャリ。

そしてこれも

 

飲むヨーグルト濃厚でとってもおいしかったです！

キスミルサイダーもおいしく♪外で飲んだので、さらにそれも気持ちが良かったのかもしれませんね＾＾

 

みなさんもジャージー牛に会いたくなったら

「森林ノ森へ」行ってみてください♪

なんともいえない素敵な雰囲気で

リフレッシュ間違いなしだと思います?♥

 

 

そして4月を過ぎるとGWがはじまりますね。GRANDDESIGNでは5/1(sat)～3(mon)に素敵なイベントを準備しております♪

詳しくはHPやFacebook、Instagramにも掲載されていますので是非ご覧にください。

 

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こんにちは。

皆さん、パンはお好きですか？

私は昔から朝食はパン派でしてパン屋巡りも趣味の一つです?

先日、息子のサッカー待ち中にお腹が空いてしまいフィールドから車で2、3分ほどの距離にある大好きなパン屋さん「ポストドブレ」さんへ行ってきました?

築90年の大谷石の蔵をリノベーションした建物でとてもオシャレです?

開店時間から10分しか経っていないのに既に長蛇の列?

お目当てのあのパン買えるかな…?

売り切れ次第閉店の人気店なのです！

??

無事に焼きたてをGET！アーモンドとはちみつのバゲット『ミエルアマンド』。

大好きすぎて軽く1本ペロリです。

他にも購入したバゲットは子ども達が喜んで食べてくれるフレンチトーストに♡

天気が良く暖かかったので気分転換にお外で朝食☀️

まだまだ自粛が続く中ではありますが、おいしいパンを食べておうち時間を楽しみたいですね♫

ハード系のパンだけはなく、菓子パンや惣菜パン、食パンも沢山あります?

是非足を運んでみてください?

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皆さまこんにちは！

 

 

VINJOYアドバイザーの宇賀神です。

 

 

今回は私のお気に入りインテリアを一つ紹介いたします。

 

 

コチラです↓↓

 

 

 

ナニコレ？と思われた方も多いのではないでしょうか（笑）。

 

 

これは「ストームグラス」または「テンポドロップ」という物です。

 

 

雫型のガラスの中に液体が入ってる、ただそれだけの物です（笑）。

 

 

実はこのストームグラス、19世紀ヨーロッパの大航海時代、現在のように気象予報が発達していなかった時代に「天気予報器」として実際に使われていたものなのです。

 

 

このストームグラスの中に入っている液体が現在、そして未来の天候に反応して様々な形の結晶を作り出し、その結晶の形によって天気を読むそうです。

 

 

こんな感じ↓↓

 

 

 

大きい結晶、小さい結晶、木のようにモコモコ生えてくる結晶、ゆらゆら液体の中をゆれたり、底の方に大きく固まったり、はたまたきれいさっぱり何にも無くなったり…。

 

 

その日その日によって様々な結晶が現れます。

 

 

あの有名な小説家ジュール・ベルヌの代表作「海底2万マイル」で登場するネモ船長の潜水艦「ノーチラス号」の中にもストームグラスが設置されているそうです。

 

 

かつての航海士たちはこのストームグラスを通して天気を読み、まだ見ぬ新天地へ向けて愛船を駆り、大海原を航海していたことを想像すると…とてもワクワクしますね！！

 

 

 

今では気象予報も発達し必要のない物となってしまいましたが、この古き良き時代に使われていたストームグラスが現代では素敵なインテリアとして蘇ったことを考えると、とても素敵なことだと思います。

 

 

弊社の手掛けるコンセプトリノベーションハウス「VINJOY」も中古住宅ならではの古き良き部分を現代のデザインと融合させ全く新しい空間に変身させています。

 

 

懐かしさに想いを馳せながらこれからの新しい時代と共存するVINJOY。

 

興味がある方は是非現地をご覧になってみてくださいね♪

VINJOYについて詳しくはコチラ：https://gd.d-made.net/

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こんにちは不動産アドバイザーの細谷です。

先日の休日に久しぶりに地元のほうに用事があり帰りにふと高校時代に通学していた

道を通りたくなり車で通ってきました。

30年近く前のことですが高校時代は約15㎞の田舎路を自転車でひたすらこいでいました?

ほぼ家からずっと田園地帯をすすみ途中で細い林の中を抜けてりんご畑?の間を通り

約1時間かけて通学をしていました。

ほとんど人が通らない細道

夜はちょっと怖かったです。

 

千と〇〇の神隠し的な雰囲気

 

りんご畑に挟まれた道

 

あらためて通ると結構な距離で途中アップダウンもあり雨の日や夏の暑い日など

今考えると大変のように思えますが当時はあまり苦ではなかった気がします。

若かったからでしょうか？？

こんなにいい景色の中を毎日通っていたんだなーと

ノスタルジックな思いに浸りながら家に戻り早めの晩酌。

先日入学式を迎えた子供のお祝いにかこつけて少し贅沢にエビスのプレミアム

ホワイトビールにおつまみは春の食材たけのことふきの煮物とキムチにトッポギの

和と韓国のハーフ&ハーフ

 

その日の気分で食べたいものも変わったりしますが、人それぞれに好みがあります。

食べ物の好みも人それぞれ、住まいの好みも人それぞれです。

弊社ではリノベーション住宅という中古住宅にコンセプトやデザイン性と品質保証を

プラスして新たな価値のある住まいをご提案させていただいております。

物件探しからお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください♪

こんにちは。営業の野中です?。

先日、小山市までちょっと用足しに行って来ました?

休日とお仕事で連日訪問?でしたので、やはり、満腹中枢に刺激が欲しくなってしまいました。

皆さんも経験があると思います。?

小山駅東にはポッポ通り（由来は知りません）があり、その通り沿いにはお腹にもお財布にも優しい名店がいくつかあります。

その一つのつけ麺のお店に、ちょっと行ってきました。

普通盛りなのに、多くて嬉しいです。

大量ブシも飽きない味にしてくれます。これだけで充分ですが、折角ですので軽くサイド注文。

思っていたより大きくて?

嬉しい?

今日も満足、満足で帰る前に、

少し仕事をして帰ります。

 

佐野市のぽっぽやのいもフライが食べたくなりました。

宇都宮市に支店出さないかなぁ?

 

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こんにちは。リノベーション監督の青木です。

グランドデザインでは設計はプランナー。営業はアドバイザー。と呼ばれています。

なんとなくシュッとしてますよね。

しかし！施工監督は、ひねりもなくド直球の監督呼び名。

監督に代わる呼び名をググってみたので今日から早速試してみよう！

みなさん、こんにちは。

リノベーションディレクターの青木です。

まあまあ。ですね。

さて本題です。

グランドオープンから5ヶ月経ち、グランドデザインに新たなナカマが加わりました♪

トイレサインの太郎くんと花子さん?

私の机で出番を待ち続けること数週間。お待たせしました。

見るに見かねた心優しいスタッフがそっと代わり取付してくれました♪

やっぱり持つべきものは仲間ですね〜^_^

今日も心優しい仲間が現場の掃除を手伝ってくれたりと。本当にありがたい限りです。

そんな心優しいアドバイザーやプランナーと創り上げたリノベーションハウスの見学会を5/1から開催します！

ペット好きの方必見のリノベーションハウスです。ペット同伴大歓迎！！

詳しくはこちら↓↓↓

https://gd.d-made.net/archives/5582

こんにちは。プランナーの大槻です。

私はサクラが好きです。

花の中で一番好きかもしれません。

桜が満開に咲くと、なんとも言えない圧倒感でただただ「うわぁ〜〜」となります。毎年毎年何度見ても飽きる事はなく圧倒され、嬉しい気持ちになります。

現在、物件を一緒に探してリノベーションする、ワンストップリノベーション着工中のK様邸のコンセプトは

「サクラサク?イエ」

初めて物件をお客様と一緒に見に行った際、まだ真冬でしたが、東側に桜並木があるのに気づきました。東側の窓は個室の中にあったのもあり、シャッターは締切で窓も小さかったです。

この桜。少し物件から下がった所のメイン通りに生えていて、ちょうど物件から見ると桜の花の高さと、窓からの高さがピッタリ。

見上げる事なく、まっすぐに桜を堪能できるのです！K様もこの物件を気に入ってくださり、ただ今絶賛工事中。

お引き渡しは今年の桜に間に合わなかったけど、現在着工中の今年の桜はこちら！↓

何と！！！羨ましい〜???

この物件の前の持ち主様もびっくりのリノベーション。売った事、悔しがるかも笑。

ちなみにサクラの前にデッキをつける予定です。来年のお花見楽しみだなぁ。

こうやって物件の長所を見つけ、伸ばす事ができるリノベーションはやっぱり楽しいです。私はまだまだですが、子育てやスタッフの教育に通じるものがあります。

あと1ヶ月でお引き渡し。

K様もう少しお待ちくださいませ。

【緊急速報！！】

先月産休した弊社スタッフが、本日無事に女の子を出産しましたー！！もう、初孫の様にうれしくてうれしくて?

報告あった時は涙出ちゃいました笑。

痛みに耐えてよく頑張った！感動した！

Hさん本当におめでとう㊗️