こんにちは不動産担当の細谷です

前回、下野市石橋で販売し大好評だったGUBI?GUVINJOY！

元々は普段VINJOYの登記関係でお世話になっている司法書士さんから

地主様をご紹介いただきご縁がありVINJOYに繋がった案件です。

すぐ北側に約120坪の土地があるのですが、VINJOY石橋を手掛ける際に

地主様からご相談をいただき、北側の土地を2区画に分割し販売をする

ことになりました。

土地は一つの地番ごとに登記がされており登記簿上の土地の単位を一筆

（ひとふで）といいますが、今回の土地も元々は一筆だった土地を分筆

して2組の方が家を建てられるようにし販売をします。

 

土地の分筆をするにはあらためて測量をしたり、隣地や道路との境界の確認を

したりと手間や時間もかかりますが、自分たちが携わったVINJOYや土地に家が建ち

新しいご家族がお住まいになるのはとても感慨深いものがあります☺

これからが楽しみです♪

近くにグリムの森という雑木林を活かした公園とドイツをイメージして造られた

建物があるのですが、前々から気になっていて石橋には土地の件でこれからも行く

機会が多そうなので今度是非、行ってみようと思います?

 

こんにちは。リノベーション監督の青木です。

VINJOYシリーズ『疲れぶっとびんじょい』に木製格子を取付してきました?

 

before

 

吹き抜けの開口部に格子を取付けます。

まず採寸を済ませ、必要な材料を準備します。

大工さんの作業場で材料を必要な大きさに削り、塗装をして準備は完了です。

現在は引退した親方に手伝ってもらい、世間話をしながら楽しく加工してきました！！

 

 

 

 

after

 

 

 

必要な長さにカットし、ビス止めして完了です。

組み立ては約3時間で完了です。

かっこいい！！

今回は国産材のスギ材を使いました。

スギ材は柔らかく温かみがあり、個人的にも大好きなおすすめの材料です。

DIYの際にはスギ材を使ってみてください！！

 

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こんにちは。

営業の野中です。朝晩がやっと涼しくなってきました。

カップラーメンの美味しい季節でもありますね。

でも、今回はランチ掲載10回記念回ですので、約2年振りに

大好きな焼きそば屋さんへ。

久しぶりに言ったらイートインが出来なくなっていました。

take outでしたので、肉玉800円分で抑えてみました。

 

 

本当なら1000円分食べたかったのですが・・

いつもながら開封までに、手は油でツルツルです。

指先をピンクの包みで拭き、いざ。

いつ食べても美味しいです。

 

いつもより量を減らしました。

なので、デザート付きです。

 

 

ネーミングで買っちゃいました。

pudding美味しかったです。

 

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こんにちは！

リノベーションプランナーの長谷川です。

 

侘び寂びんじょいでモデルデビューをはたした、

四角いあいつが戻ってきました。

 

 

将棋を嗜まないので、駒を並べるのも一苦労です。

 

 

何を隠そうこの将棋盤、ばりばりの旧耐震。

割れたり欠けたりせず頑丈な作りになっています。

 

 

 

そしてこちらが駒と一緒に入っていた紙

駒の動きについて細かく描かれております。

これが祖父が描いたものなのか、兄が描いたものなのかは判断つきませんが

なんともノスタルジックな気分にさせられます。

こんにちは。プランナーの大槻です。

VINJOYご見学のお客様がまず1番驚かれるのはインテリア。VINJOYはそれぞれユニークなコンセプトでプロデュースしていますので、実は毎回壁紙選びは1番気を遣っています。

インパクトがありながらも、個性的過ぎず、でも人とは違いこなれた感じで、毎日見てあがる様な笑。

それこそインテリアコーディネーター歴は、プランナーより長くやっていますが、毎回仕上がりを見る時は今でも若干ですが緊張します。

このVINJOYを見ていただいたリノベーションのお客様からは、クロスお任せします！とお願いされる事が多いですが、もうすぐお引き渡しのI様邸のクロスはめちゃくちゃ可愛く仕上がりました！

ご夫婦共にアーティストの一面を持つI様ならと、少し大胆な柄を提案させていただきました。かわいい。I様もとても気に入ってくれています。壁紙やインテリアひとつでガラリと印象が変わります。まさに壁紙の力。

ちょっとしたことですが、これを見て毎日ついつい、にやけてしまうような、楽しくアゲアゲの生活を送っていただきたい。

I様のお引き渡しはもう少し。是非出来上がりをお楽しみに。

こんにちは。プランナーの大槻です。

先日、宇都宮市S様邸のお引き渡ししました！

S様は三人の子育て中のシングルファーザー。毎日仕事に子育てに奮闘されていて、頭がさがります。S様ご自身で中古住宅を探され購入し、今回弊社にリノベーションをご依頼いただきました。

S様が御購入した物件は、築年数はそんなに古くはありませんが、解体更地渡し条件で販売されていて、もう何年も空き家になっており、リビングの天井は雨漏りで落ちている箇所もありました。でも立地条件は最高、価格も相場からしたら破格の金額。しっかりと手を入れて直してあげればまだまだ住めると、今回のリノベーションがスタートしました。

今回、弊社の職人チームである、日本職人社が全面的に管理施工し、こんなにも素敵に生まれ変わりました！

リノベーションプランナーを長くやっていますが、リノベーションてすごいなと、毎回お引き渡しをするたびに思います。

家が元々持っている本来の良いところを引き出し、また今の新たな息吹を吹き込む。

そしてまた新たな家族がここで、ご飯を食べ、生活をし、泣いたり笑ったり、自分達らしく楽しく安心に暮らしていく。そんなリノベーションが、私は根っから好きなんだなぁとしみじみ思います。

リノベーション完成を見たS様は、あまりの違いに本当に驚き喜んでいただきました！そのお顔を見れただけで、私は美味しいご飯が食べられます。S様ありがとうございました。今後ともよろしくお願いします。

そして監督を始め職人の皆さん、いつもありがとうございます。丁寧且つ迅速な仕事にいつも感謝しております。ありがとうございました?

みなさん、こんにちは♪

日中ムシムシ暑くてエアコンをまだまだ抱えていたい、VINJOY事業部　栗原です。

水分補給みなさんも気をつけてください?

 

もう9月。一年の締めくくりまですでに3か月を切った今日この頃。

今年は、〝ニューノーマル”という言葉が生まれた忘れられない年になりました。

お出かけはすべて一旦無期限の延期。でも、楽しい気持ちにはなりたい。。。

うぅぅぅん( 一一)

そこで、楽しかった思い出を少し振り返り去年の今頃どこへ行ったかな♪♪♪

スマホの写真を回帰?

何と言ってもお酒が好きな私は、ニッカウヰスキーの工場がみたくて北海道へ❕

あの人気だったNHK朝ドラの「マッサン」の話の元で舞台にもなった場所、

なんとも味わい深く香りの良いウィスキー〝竹鶴”や〝余市”　で知られる余市蒸溜所へ。

博物館の建物はもともとウィスキーの貯蔵庫。傍を歩くだけでもモルトのいい香りが♬

建物はランプ可愛いし、入口の扉はアンティークなのに折れ戸の珍しい自動ドアで色もかわいいしでもぉぉぉ( *´艸｀)✨

数ある工場や建物類はいづれも当時のまま。気分は最高潮にMaxハイテンションです?

特に当時事務所として使われていた建物は一つ一つが味わい深く

扉のハンドルも当時こんなかわいい物あったのか❕と萌える。。。

ここにあのマッサンさんが座ってたのかぁ。

 

 

そして夫人のリタさんの為に建てたというかわいらしいお家もそのままの形で残っていて

どこもかしこも萌えポイントばかり( ﾉД`)

 

 

 

 

そのままの形で残りながらも時代の流れの中で味わい深く時を重ねていく建物には敬意しかなく、情緒や趣という言葉はそういうところから生まれていくのだなと痛感します。

GRAND DESIGNではたくさんの中古住宅を、〝ヴィンテージを　　ENJOY❕”していただきたくお客様に寄り添いながら

リノベーションしていますが一つ一つの建物に色々な歴史が詰まり、

その歴史をまた新しい形に蘇らせながらも継承していくという、とっても意義のある素敵で重要な仕事しています❕

どんどんVINJOYが栃木県に、日本全国に、広まっていくと思います⤴⤴⤴⤴⤴⤴⤴⤴

誇りを持てる仕事ってなかなか無いですよね☆彡　感謝です❕❕

 

 

 

栃木のリフォーム・リノベーションなら株式会社GRAND DESIGN

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皆さまこんにちは！

VINJOY事業部の宇賀神です。

なんとなく朝晩は涼しくなったような気がしますが、まだまだ日中は暑い日が続いていますね。

 

今回は「今、中古住宅がアツい！」その理由をお話しします。

 

住宅購入を検討する中で選択肢として登場する「中古住宅」。

 

中古住宅には購入にあたってたくさんのメリットがあります。

 

①購入価格が安い！

何と言っても物件価格の安さは最大の魅力です。同じエリアで物件を探す場合、条件によっては新築以上に希望の立地に購入することができます。

 

②ランニングコストが安い！

特に住毎年納めなければならない「固定資産税」。あまり知られていませんが中古住宅の場合、新築と比べて固定資産税が約4分の１！たとえリノベーションをして新しく生まれ変わっても金額は変わりません。

ランニングコストを抑え、将来のために余力を残すこともできますね！

 

③実際の間取り、立地を見て、確かめて購入できる。

日当たりや部屋数、周辺環境などを前もって確認してから購入できることも大きなメリットです。住んでから分かるマイナスポイントを購入前に消しておくことができたら…安心して住み続けることができますよね。

 

 

そんなメリットだらけの中古住宅ですが、もちろんデメリットも存在します。

 

その多くは

「古いんじゃないの？」

「耐久性とか大丈夫？」

「床とか柱とか、特に見えない配管とかの痛みは大丈夫？」

「新築より先々のメンテナンスにお金がかかるんじゃないの？」

「中古だから保証とかないんでしょう？」

 

といった不安です。

 

そこで登場するのが「リノベーション」！！

 

床や壁、水廻りや内部配管、断熱材など中古住宅の古くなった部分を新しく直し、さらに新築同様に仕上げていくことで構造はそのままでも新築同様の建物に生まれ変わります！

 

そんなリノベーションにさらなる安心とコンセプトを付けたのが「VINJOY」です！

VINJOYには「既存住宅瑕疵保険」という保険が付いています。

住んでから起こる様々なトラブルに保険で対応できちゃうというスグレモノ。安心して住むことができますね。

そのほかにも住宅ローン控除に対応していたり、今なら 住まい給付金も受けることができます！

 

プロのプランナーが一点モノで設計したオシャレな建物をリーズナブルに購入できて、住んでからも安心して、将来に余力を残せる資金計画で購入できる…。

 

 

コロナ禍で将来への不安が益々増えている今だからこそ、これからを安心して暮らしていける方法で住宅購入を検討頂けたらと思います！

 

 

 

 

VINJOYの内覧も随時受付中！！新しい中古住宅の世界を是非体験ください！！

※来場予約、詳しい情報はコチラ→　https://gd.d-made.net/

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こんにちは、アフターメンテナンスの村河です( ^ω^ )

先日、休みの日に小1の娘が何やらコツコツと造りはじめているではありませんか？

造っている様子を遠目で見守りながら、何ができるのか？楽しみにしていると…

おぉっ！凄いものができたぞー

望遠鏡かな？

娘に何造ったのーって聞いてみると、わかんなーい？？？て言いながら、のぞいてました((๑>◡<๑)

うーんと考えながらライトを取り出し、今度は筒の中へ入れてテーブルの下で電気つけたら…

おーすご〜い❗️

なんと表現して良いかわかりませんが、鮮やかな色合いで綺麗な物が出来てるではないですか？

子供の発想力、行動力にはいつもびっくり❗️

そういえば、私も子供の頃は、割り箸と輪ゴムで、ゴム鉄砲とか造ったりした記憶があります。

子どもって、一つひとつ何かを造り、体感して成長していくんですねー❤️

こんにちは、ｱﾌﾀｰﾒﾝﾃﾅﾝｽの野澤です(^^)

ここのところ、相次ぐ台風襲来で野菜が高騰し

食卓に野菜を使ったメニューを考えるのは大変(*^^)

 

我が家の娘たちは、毎食必ずサラダを食べるのが習慣です。

野菜の価格など関係なく、生野菜のサラダは欠かせません?

それでも、うまくｱﾚﾝｼﾞしてﾎﾞﾘｭｰﾑのあるサラダに変身できるか。。。

 

本日、レタスが1個￥198！　購入すべし！

大根とキャベツを加えて、量は完璧！

ここで、自宅の畑で取れたミニトマトを添えて完成！

大食いの娘たちは、野菜の価格など気にせず

軽くペロリと間食でございます(^^)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

将来は、テーブルの上で

野菜を育てて、野菜バイキング⁉かな～

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