2021年2月8日発行のリフォーム産業新聞にグランドデザインのVINJOYが掲載されました。

ぜひご覧ください。

〈GRAND DESIGN、3種のリノベ事業で150％増収〉

リフォーム売上約3億9000万円のGRAND DESIGN（栃木県宇都宮市）は、今年で3期目のリノベ住宅事業「VINJOY」が好調だ。年間販売数は約20棟。昨年9月の決算時点で、前期150％の増収だった。

昨年好評だった、お酒好きな人をターゲットにした「GUBI GUVINJOY」

この事業では、顧客の目的に合わせた3つのリノベサービスを提供する。「ヴィンジョイファースト」は土地付きリノベ住宅を再販。約20棟の販売のうち半数を占めている。完全予約制や人数制限など感染対策をして、年間約10棟の完成見学会を開催している。

「ヴィンジョイワンストップリノベーション」は物件探しからリノベまで一括で可能。顧客が所有する家をリノベする場合は「ヴィンジョイオーダーリフォーム・オーダーリノベーション」で対応が可能だ。

居酒屋気分を味わえる家

好調の理由の一つは、住宅のコンセプト設定だ。プランニングを担当する大槻敬子常務執行役は「コロナ禍など、今の事象を見て、デザイン・コンセプトを決めています」と話す。昨年特に反響が大きかったのは「お酒好きのための家」というコンセプトの住宅「GUBI GUVINJOY」。合計23組の見学会参加者のうち、4組が購入申し込み、10組がリノベ相談へと繋がった。

この住宅は、築28年の木造一戸建てをフルリノベしたもの。販売価格は1550万円だ。内装は、キッチン周りがお洒落なバルを意識したデザイン。バーのようなカウンターや酒瓶が置ける壁付け棚などの内装が特徴だ。「コロナ禍で外でお酒が飲めない方の行き場所を作りたいと考えました」と大槻氏。

他にも、LDKに隣接したテレワークスペースや寝ころべる小部屋が特徴のリノベをはじめ、キャットウォークやドッグラン付きなど、ペットと暮らしやすいリノベ住宅なども用意している。「お客様から『リノベはやらないかもしれないけれど、一度見学してみたい』とワクワクしていただけるようなコンセプトを作るようにしています」（大槻氏）

周囲の景観もコンセプト化

「建物だけを見て購入を判断するのではなく、周囲の景色など、立地の環境も含めて判断しています」と大槻氏は話す。

例えば、崖地に建っていた、築39年の平屋の一戸建て。当初は約1000万円で販売されていたが、数年間買い手が付かず、同社が約400万円で購入した。「その住宅の崖下の川付近では、毎年5月に花火大会を開催していました。まだ肌寒い日も多い5月中に家で寝ころびながら花火を見られたら良いと思い、購入をしました」

この住宅のコンセプトは「真正面に花火が見える家」だ。建物の崖側は窓のない和室だったが、改修で大きな開口部を確保し、花火を眺めることができる茶の間を設置した。1880万円で販売し、契約へ繋がった。

花火を眺めることをコンセプトとした「HANAVINJOY」

同社では、不動産担当のスタッフ2人が探してきた物件を、大槻氏と施工監督が内見する。「不動産担当、プランナー、施工監督の3つの目線で物件を見ています。メリットデメリットを議論し、購入を判断しています」（大槻氏）

VINJOYの住宅は新耐震基準を満たしているため、条件により、すまい給付金や住宅ローン減税を受けることも可能。また、全ての物件に既存住宅瑕疵保険も付く。

「中古住宅を購入される際、住宅の耐久性や強度を不安に思われるお客様もいらっしゃると思います。そういった方にご安心していただきたいと考えています」（大槻氏）

神山周市社長は、リノベ住宅事業を開始した理由をこう語る。「中古住宅にデザインやコンセプトを足してリノベすることで、その住宅が一点ものになった時の喜びは大きいと考えました。こだわりの詰まった中古住宅なら、お客様も周りに自慢したくなるのではないかと思っています」

今後は、デザインなどの種類が決まった定額制のリノベパッケージも開始予定だ。「人材確保のほか、県内外での多店舗展開も考えています」（神山社長）

リフォーム産業新聞はこちらからご覧いただけます。

▷https://www.reform-online.jp/news/renovation/19014.php

2月27日より下野市石橋にてコンセプトリノベーションハウス

ホームシアターのある家”Movie-njoy”の見学会＆販売開始となります。

JR石橋駅へは徒歩10分圏内ととても好立地！！

人気エリアになりますので、お早目にお問合せください。

リノベーション中でもご見学会可能でございますので、お気軽にお問合せ下さい。

〈見どころポイント！〉

①リビングとは別の専用スペースで映画気分を自宅で味わえる！

②収納がなんと8箇所も！たっぷり収納、家事楽間違いなし！

③お庭が広くプールやBBQにも最適！おいしいお肉を焼いて家族時間を楽しめる！

まだまだ見どころたくさんございます♪

〈間取り図〉

〈イメージ図〉

お問合せは、0120-64-0789

皆様のお越しをスタッフ一同お待ちしております。

株式会社GRANDDESIGN（株式会社栃木建築社グループ）では新型コロナウイルス感染症の拡大にともない、かねてからテレワーク体制へと移行して参りましたが、この度の更なる感染拡大に伴い、2021年1月から勤務者の70％をテレワークの対象に適用して参ります。皆様方にはご不便等をおかけいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。尚、見学会は完全予約制にて、ご相談は検温消毒等コロナ対策を徹底し随時開催しております！またオンラインによるご相談もお受けしておりますのでどうぞお気軽にご連絡ください！ また、この状況の中、医療を続けてくださっている医師、看護師、医療関係者の皆様、並びにそのご家族の皆様に心から感謝申し上げます。感染が1日も早く終息する日を切に願っております。 　　　　　　　　

株式会社GRANDDESIGN　代表取締役　神山周市

拝啓

時下益々ご清栄のこととお慶び申し上げます。

平素は格別のお引立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、弊社では2020年12月29日(火)より2021年1月6日(水)まで、冬季休業とさせていただきます。

期間中お客様にはご不便をお掛け致しますが、何卒ご寛容くださいます様お願い申し上げます。

〈緊急時・メンテナンスに関して〉

尚、お施主様の緊急時メンテナンスのお問い合わせに関しましては、下記電話番号にてご対応させていただいております。

0120-64-0789

〈VINJOYの物件見学・ご来場に関して〉

1月6日以降のリノベーション物件のご見学・ご来場ご予約に関しては、各イベントページや来場予約フォームからのご予約は随時受け付けておりますので、お気軽にご予約ください。

ご予約頂いたお客様へは、担当より1/7から順次、受付後のご連絡をさせて頂きますのでよろしくお願い致します。

〈その他のお問合せ〉

その他のお問い合わせに関しましては、下記お問い合わせフォームにて承っております。

お問い合わせ頂いた内容につきましては、営業日1月7日（木）より順次ご回答申し上げます。

お問い合わせフォーム

https://gd.d-made.net/contact

変わらぬご愛顧の程、よろしくお願いいたします。

1月中旬に宇都宮市野沢に新しいVINJOYが完成いたします！

その名も…『アウトドア好きの家”いきのびんじょい”』！！

見どころポイントは…
①ウッドデッキや広い庭で家キャンプやBBQを楽しめる！
②リビングに隣接しているワークスペースでテレワークもバッチリ！
③家庭菜園がついているから、楽しみながら食育もできる！

こんな時代だから、今の時代を楽しみながら、元気に楽しく！

そんなリノベーション住宅が完成いたします！

販売価格は土地65.43坪＋リノベーション済住宅35.86坪＋駐車場3台付きで1980万円！

月々のお支払は￥52,499円！※変動金利0.625％35年の場合

おすすめポイントは東側・北側と6m道路と広々し、広いお庭付きになっているところです！

今人気のキャンプをご自宅のお庭でぜひ！

BBQやプールなども余裕でできます！

人気エリアの為、お早めにお問合せ下さい。

お問合せは

0120-64-0789

お問い合わせ

皆様のお問合せをお待ちしております！

12月中旬に小山市中久喜に新しいVINJOYが完成いたします！

今回のコンセプトは犬と暮らすリノベーションをテーマに

「ONE LO♡VINJOY」(ワンラブ♡びんじょい）となっております。

わんちゃんたちだって落ち着いてリラックスできる居場所がほしい…
ペットスペース完備のリノベーションハウス。

階段下にはワンちゃんスペースを完備！
ゲージを買わずに快適なお家に。

また1階は、ワンちゃん専用のフローリングになっていますのでワンちゃんのケガ防止になります。

玄関にはお散歩グッズをまとめて収納できるクローゼット完備！

ワンちゃんもワンちゃん好きにも工夫がいっぱいのリノベーション住宅です。

販売価格は土地50.92坪＋リノベーション済住宅28.43坪＋駐車場2台付きで2180万円！
月々のお支払はは￥57,802円！※変動金利0.625％35年の場合

おすすめポイントは南側・東側と6m道路と広々し、オール電化仕様になっているところです！
完成は12月中旬予定ですが、お問合せ内覧は随時受付中です。

人気エリアの為、お早めにお問合せ下さい。

お問合せは

0120-64-0789

お問い合わせ

皆様のお問合せをお待ちしております。

拝啓

時下益々ご清栄のこととお慶び申し上げます。

平素は格別のお引立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、弊社では2020年8月11日(火)より2020年8月16日(日)まで、夏季休業とさせていただきます。

期間中お客様にはご不便をお掛け致しますが、何卒ご寛容くださいます様お願い申し上げます。

〈緊急時・メンテナンスに関して〉

尚、お施主様の緊急時メンテナンスのお問い合わせに関しましては、下記電話番号にてご対応させていただいております。

0120-64-0789

〈VINJOYの物件見学・ご来場に関して〉

8月17日以降のリノベーション物件のご見学・ご来場ご予約に関しては、各イベントページや来場予約フォームからのご予約は随時受け付けておりますので、お気軽にご予約ください。

ご予約頂いたお客様へは、担当より8/17から順次、受付後のご連絡をさせて頂きますのでよろしくお願い致します。

〈その他のお問合せ〉

その他のお問い合わせに関しましては、下記お問い合わせフォームにて承っております。

お問い合わせ頂いた内容につきましては、営業日8月17日（月）より順次ご回答申し上げます。

お問い合わせフォーム

https://gd.d-made.net/contact

変わらぬご愛顧の程、よろしくお願いいたします。

皆様へ

この度、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）に罹患された方々には、
謹んでお見舞い申し上げますとともに、一日も早いご快復を心よりお祈り申し上げます。

栃木建築社グループ（株式会社GRAND DESIGN / 株式会社 栃木建築社）では、2020年4月17日に栃木県知事から発信された栃木県緊急事態措置の内容を踏まえ、令和2(2020)年4月18日（土曜日）から令和2(2020)年5月6日（水曜日）の期間、新型コロナウィルス感染症（COVID-19）の感染予防・拡散防止のため、 直接面前でのイベント・お打合せを自粛することと致しました。

また社員体制に関しましては、テレワークを原則としながら出勤スタッフを最小限とさせて頂くことと致しました。それに伴い、ご来社に関しましては栃木建築社宇都宮店/真岡店のみに限定させて頂くことと致しました。

急務の対応に関しましては、GRAND DESIGN若草リフォーム事業部、栃木建築社鹿沼店をサテライトオフィスとして環境整備を行い、急務の対応も可能な環境下とすることで、皆様にご迷惑がかからないよう、最大限の対策を行っております。

お施主様へ

皆様のお家の定期点検・アフターメンテナンスに関しましては、お施主様とご相談をしながらしっかりとご対応をさせて頂きたいと考えております。担当者より随時ご連絡をさせて頂きますので、宜しくお願い申し上げます。

もちろん緊急・突然のトラブルの際は、どうぞご遠慮無くご連絡くださいませ。

お打合せ中・リフォーム工事中のお客様へ

皆様方におかれましては、それぞれお打合せや建築の進行状況が異なると思いますが、それぞれに柔軟にご対応させて頂きたいと考えております。詳しくは各担当の営業スタッフより、皆様方へ個別にご連絡をさせて頂きますので、どうぞご安心下さい。

新規お打合せ希望のお客様へ

この期間中でも安心してお打合せ・ご相談ができるよう、オンラインお打合せの環境を整えております。

お客様にぴったりのお打合せツールを、弊社営業スタッフが選定のお手伝いを致しますので、安心してご相談ください。

配達・関係者の皆様へ

□マスク着用でのご対応

弊社社員は、全員マスク着用にてご対応させていただきます。

聞き取りにくい点もあるかと思いますが、拡散防止のためご理解いただけますようお願い致します。

皆様にはご不便をおかけいたしますが、これは、大切なお客様を守る、社員・職人さん・業者さんたち仲間を守る、そしてそれぞれの家族を守るため、決断し実施して参ります。

何卒ご理解賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。

弊社ではコロナウイルスの感染防止対策について

下記を徹底しております。

社内だけでなく現在工事中の現場やお客様宅にお伺いする際も

徹底してまいります。

①全社員、全職人のマスク着用。検温の実施。

②2時間ごとの手洗いうがいの徹底

③1日7回のアルコール消毒・換気の徹底

④完全予約制による接客（3蜜の回避徹底）

⑤オンライン商談・オンライン物件案内

⑥在宅ワークによる接触軽減

また当社への新規ご来場は、本社（宇都宮市鶴田町2039-4）のみで現在承っております。

ご不便をおかけいたしますが

皆様のご理解ご協力をお願い申し上げます。