こんにちは空き家管理士兼不動産アドバイザーの細谷です。

日中は晴れて過ごしやすい日が続いていますね☀

戸建住宅の購入を検討される際に駐車スペースや庭の広さがどれくらいか

人によって希望はそれぞれですがお庭には樹木や植栽が欲しいという方も

いらっしゃいます。

地区計画や緑化協定というものをご存じでしょうか？

地区計画は地区の特性にふさわしいまちづくりを誘導するための計画で

一定の建築等の制限を設けるもので例えば住宅地の街並みや建物の外観を

整備するために建物の外壁の色は原色を使用しないようにする等の規制

を設けたりする地域のことをいいます。?

地区計画の中でさらに景観や街並みを整備するために自治体と自治会で

区域内の植栽などの緑地の保全や緑化に関する取決めを結ぶことを緑化協定

といいます。??

この地域内で駐車場の増設等や外構の工事で庭を掘削したりする場合は市や

自治会への届出が必要になります。

先日、リノベーション住宅の完成見学会を行いました宇都宮市豊郷台という

地域は地区計画と緑化協定により各住宅に生垣や植栽等が一定の基準で整備

されていて街並みがとてもきれいで落着いた感じがする閑静な住宅街です。

過去に宇都宮市の街並み景観賞を受賞しているところなんです。

こちらの物件をご契約されましたG様ご家族もこの街並みがとても気に入られた

ようでした♪

一部植栽を残しリノベーションした住宅

この地域は約30年程前に大型開発分譲された地域でここ数年売却をされる

物件も増えてきております。

中古住宅を売りたい方も買いたい方もリノベーションに興味がある方も

お気軽にご相談ください。

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