皆さまこんにちは。

 

VINJOYアドバイザーの宇賀神です。

 

さて、タイトルにもあるように今、リノベーションという選択肢を選ぶ方が急増しています。
リノベーションのベースとなる中古住宅が軒並み売れており、各地で物件が少ない状況となってしまっており、まさに「大リノベーション時代」が到来しているのです。

 

なぜ今、リノベーションを選ぶ方が増えているのでしょうか。

理由はいくつかあります。

 

①コロナ禍での仕事への不安から、新築ほど予算をかけずに住宅を購入したいと思う方が増えた。
②固定資産税が安い中古住宅を買うことで購入後のランニングコストを抑えたい。
③お家時間の増加に伴い、在宅生活の質を上げたいと思う方が増えた。
④建売住宅と違い、個性的な間取りやデザイン、一点モノのデザインにすることができる。

 

などなど。

 

そして何よりも、時代の流れと共に、

 

「家族の在り方」や「生活に求めるもの」

 

が変わってきた部分が大きい理由かと思います。

 

かつての家族構成と今の家族のスタイルは異なります。
かつての家族には「だいたいどこの家も同じ」と感じさせる家族像がありました。

 

象徴的なものにマンションの3LDKの間取りがあります。これは「サラリーマンの夫と専業主婦と子ども2人」の家族に住まいとして「一国一城の主」のステイタス感を与えてくれました。この○LDKという表記の間取りは、日本独特のもので、高度成長期に建築家の西山夘三（にしやま・うぞう）によって広められたといわれています(←気になった方はGoogleで検索してみて下さいね)。

 

…しかし現在の家族には、そんなステレオタイプな家族像だけではありません。独身や夫婦2人だけの住まいもあれば、3世代同居の大家族もあります。

しかし中古物件はかつての家族像に合わせて作られたものが多く、今の住まい手にはマッチしない家も多いのです。
壁の増減、床の張替、水回りの設備の変更までトータルに希望を叶えてくれる「リノベーション」が注目される理由は、家族像の変化にも由来しているのです。

 

 

 

またかつての新築至上主義の時代は、新築であることが一つのステイタスでした。中古物件の流通が不透明だったことや融資が受けにくい環境だったこともあり、住まいの「場所」を選ぶよりも、新築の家を探して、より遠く郊外へと移り住んだ時代でした。

 

 

しかし現在は「私らしく暮らせる家や街」が求められています。職場からの距離だけでなく、家族や友人との距離感や、趣味を楽しめる環境なども重視されます。

 

 

しかしそのような条件を総合すると、どうしても選択肢は絞られてきてしまいます。

思いがけず希望の条件を満たす物件に出会えても、想像以上に傷んだ中古物件…

 

ということもしばしばです。

 

 

そこでリノベーションの力が発揮されるのです。

リノベーションを請け負う会社は、物件選びから現地調査、プランニングや見積もりまでサポートいたします。

 

リノベ後の住まいを想像しながら、基礎や構造を確認しつつ希望をかなえられる物件を見つけられます。

 

無理だと思ってあきらめていたことが、プロの手にかかればおちゃのこさいさい！

 

なんてことも多々あります！

 

少ない物件の中から「住みたい家」「住みたい街」の希望を叶える1点モノを手に入れるには、リノベーションは最短で最良の方法なのです。

 

そんなリノベーションの世界で一番大切なのは、お客様が安心して、自身の不安を解消してくれ、要望を叶えてくれる、一緒になって進めて行くことができるパートナー会社と出会うことです。

 

 

私たちGRANDDESIGNは、物件探し・物件の検査・リノベーションの提案・工事管理・完了検査・引き渡し…と、長期にわたるリノベーション全体を各分野のプロフェッショナルがトータルで支援致します！

 

 

 

なんとなくしか考えてないから…

まだすぐじゃないから…

いまいちイメージが湧かないし、よくわからない…

 

 

そんな方でも大歓迎。

「リノベーション」というワードにピンときたら…

 

まずは一度、私たちの「作品」を見に来て、触れてみてくださいね！

 

 

7月17日（土）、18日（日）には宇都宮市西の宮にて「開放感のある平屋リノベーション」の完成現場見学会を開催致します。

リノベーションのビフォーアフターを実際に見て、触れることができる絶好のチャンスです。

「ただ見るだけ」も大歓迎！
是非足をお運びください。

ご予約はこちら→https://coubic.com/grand-design/710162#pageContent

 

 

また、現在上三川にて着工中のリノベーションは何と…

「隠し扉付きのお家」！

一見普通の本棚ですが、押してみると…

※イメージ

 

 

遊び心満載の物件が完成予定です！

こちらの情報も随時お知らせいたしますので乞うご期待下さい！

 

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